4) Raggiunta la data di scadenza il contratto si intenderà risolto, per riconfermarlo o disdire si deve avvisare tre mesi prima della data di scadenza del contratto. 

5) L'unità immobiliare locata risulta essere a norma con tutti gli impianti   all'atto della consegna delle chiavi al conduttore. 

6)Il conduttore dovrà segnalare al locatore entro due  ore dalla consegna delle chiavi eventuali osservazioni relative alla pulizia dell'alloggio ed entro ventiquattrore  eventuali difetti dell’immobile, degli arredi( compresi gli elettrodomestici).

7) Tutte le spese di consumo (riscaldamento  e produzione acqua calda ,energia elettrica, acqua fredda, tassa sui rifiuti) sono a carico del conduttore, verranno tutte calcolate con lettura dei contatori

8) L'appartamento deve essere lasciato pulito e in ordine  come è stato conseganto, in caso contrario verranno addebitate le spese di pulizia. 

9) L’immobile è  concesso in locazione per finalità turistica ai sensi dell'art. 1 comma 2 lettera c della legge n. 431/98 ,quindi il conduttore dichiara che non trasferirà la sua residenza nell'appartamento in oggetto del presente contratto ,nè per motivi di lavoro, nè per motivi di salute , nè per motivi di studio , pena la risoluzione del contratto.

10) La sublocazione abusiva  produrrà la risoluzione del contratto .

11)Il conduttore non può senza il consenso scritto del locatore eseguire interventi interni di nessun genere(es. bucare muri per quadri mensole ecc. ) . Egli è responsabile sia verso il locatore, che verso i terzi di ogni abuso o trascuratezza nell’uso dell’immobile locato e dei suoi impianti e, in particolare, per incendio, per ostruzione di apparecchi sanitari,   per spandimento di acqua, fughe di gas, ecc…

12) Tutti i guasti interni causa negligenza del conduttore compresi gli elettrodomestici, tv, mobili dell'appartamento e i relativi costi di riparazione o eventuale sostituzione (con stessa tipologia e marca) salvo accordo con i proprietari sono a carico del conduttore .Sono a carico del locatore i guasti della struttura portante dell'immobile ,degli impianti(elettrici e riscaldamento). Il locatore  dovrà provvedere tempestivamente alle riparazioni. 

13) Durante la locazione il locatore o suoi incaricati possono visitare l’immobile  concordando orari con il conduttore .

14) Il locatore concede un parcheggio scoperto,  non custodito,  per una sola autovettura.

 15) Oltre al canone d'affitto viene richiesto un deposito cauzionale di 200€ , somma che verrà reistituita al termine della locazione, previa verifica di eventuali danni.

 16 )La consegna delle chiavi avverrà solo contestualmente al versamento di tutte le somme dovute.

 17) Il locatore non è responsabile per furti o danni ad oggetti e/o valori contenuti nell'appartamento locato o in depositi comuni.

 18) E' vietato fumare in casa.

 19) E' disponibile l'accesso alla rete wi-fi  a titolo gratuito ma non garantiamo la conessione in caso di malfunzionamento della rete

 20) Si raccomanda di non fare schiamazzi e rumori sgradevoli dopo le ore 23

 21) Il locatore e il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi col rapporto di locazione (legge 675/96).

 22) Pagamenti specificare sempre nelle causale del bonifico il nome dell'alloggio , la rata che viene saldata e eventauli spese di consumo

 23) Non si accettano animali